中古物件同行サービス

中古住宅は、見えない部分まで確認する

中古住宅は、見た目がきれいでも、建物の状態までは簡単に判断できません。

壁紙や床が新しくなっていても、雨水の入りやすさ、建物の構造、給排水管、壁や床の下地、過去の修繕内容など、表面からは見えにくい部分が多くあります。

また、購入の場面では、限られた時間で判断を求められることもあります。
気になる点を十分に確認できないまま、「ほかの人に買われるかもしれない」と焦って決めてしまうケースも少なくありません。

だからこそ、中古住宅は見た目だけで判断せず、できるだけ多くの判断材料を揃えることが大切です。

購入前の内見に同行します

オオムラベースでは、中古住宅の購入を検討している方に向けて、建築のプロが内見に同行するサービスを行っています。

物件の欠点を探したり、購入を否定したりすることが目的ではありません。良いところと気になるところを率直にお伝えし、納得して判断できる状態をつくるためのサービスです。

内見では、目視で確認できる範囲を中心に、雨漏りの兆候、床鳴りや傾き、外壁・屋根・基礎まわり、水回りや建具の状態などを確認します。

あわせて、修繕が必要になりやすい場所、リフォームの優先順位、費用を考えるうえでのポイントも整理します。内見だけでは分からない部分については、分かることと分からないことを分けてお伝えします。

納得して決めるために

料金は3万〜5万円が目安です。物件の規模や確認内容によって異なるため、事前に内容を確認したうえでご案内します。

中古住宅は、購入後に修繕やリフォームの費用がかかることもあります。高い買い物だからこそ、勢いだけで決めず、建物の状態や今後必要になる工事を知ったうえで判断することが大切です。

「買うか、買わないか」をこちらで決めるのではありません。良い点も注意点も理解し、ご自身で納得して選べるように、判断材料を増やすサービスです。

よくあるご質問